Catastro Municipal




Catastro Municipal


Objetivo

Realizar la actualización constante del registro catastral en su naturaleza física, económica y jurídica como base fundamental de la estructura parcelaria del Municipio, como elemento primordial de la gestión municipal; así como la atención directa a contribuyentes que solicitan la estimación y tramitación del impuesto sobre inmuebles urbanos, cambio de firma, conformación parcelaria, solicitud de cuidos sobre áreas verdes y demás actividades específicas de la materia catastral.




Funciones

  • Levanta la información del mercado inmobiliario así como realiza el análisis estadístico de los datos obtenidos.
  • Actualiza la planta de valores para los distintos usos presentes en el municipio.
  • Estudia y presenta proyectos de reforma de la Ordenanza de Impuestos sobre Inmuebles Urbanos.
  • Revisa la actual ordenanza de impuestos sobre inmuebles urbanos
  • Calcula los Impuestos Inmobiliarios.
  • Analiza y realiza cálculos de los nuevos impuestos sobre inmuebles urbanos según la tabla de valores de inmuebles urbanos.
  • Efectúa ajustes al programa de fichas catastrales de tal manera que permita el cálculo sistematizado e inmediato de los impuestos municipales.
  • Elabora la base de datos para el cálculo de los aforos Proyectos de Catastro a mediano plazo.
  • Actualiza la planta de valores de todos los inmuebles del Municipio, ejecutando la revisión de la actual planta de valores de la tierra y de la construcción.
  • Efectúa mantenimiento y actualiza los registros catastrales mediante la ficha catastral y cartografía manzanera.
  • Atiende a los ciudadanos que así lo requieran, en el ámbito de materia Catastral.
  • Procesa las cédulas catastrales, cambios de firma relacionados a titularidad de inmuebles, conformación parcelaria (chequeando el aspecto físico basado en linderos y dimensiones que figuren en los documentos relativos al inmueble).
  • Procesa las solicitudes de cuidos sobre áreas verdes.
  • Procesa y atiende todas las solicitudes en materia catastral presentadas ante la Dirección de Planificación Urbana y Catastro, del Municipio Guanare.
  • Procesa y da respuesta oportuna a las Oficinas de Registro Inmobiliario, en lo referente a los asuntos de Convalidación Georeferencial.
  • Cualquier otra función dentro del ámbito de sus competencias, que le sea asignada por el Director.


  • Director: ING. JOSÉ ALEJANDRO AZUAJE
    Teléfono: 0426-1933244
    Correo: Correo: joseazuaje@hotmail.com